　　BIM运维/三维可视化平台

概述

BIM运维/三维可视化平台是利用BIM技术、信息技术、物联网技术、自动化控制技术、网络技术、通信技术，建立基于BIM模型的管理运营平台，从而实现园区和智能建筑的智能运维管理，实现整个园区的三维可视化。平台的核心功能包括建筑模型的创建和管理、设备运行状态的监测与分析、故障预警和维修管理等。通过建筑信息模型的创建与管理，用户可以用三维模型呈现出建筑的各个部分和设备信息，实现对建筑的全面了解。另外，通过监测和分析设备的运行状态，用户可以实时了解建筑物内各种设备的运行情况，及时发现异常情况，并采取相应措施，提高设备可靠性和运行效率。

功能总览

模型处理

简介

·建筑建模：BIM建模工作始终贯穿于建筑项目的整个生命周期。为了满足设计、施工、运营等不同阶段的业务需求，需要在前期建立模型，并在应用过程中不断改进。BIM建模作为BIM应用的基础，将传统的二维图纸转化为三维模型，使其看起来更加立体化。通过Revit或3D MAX软件建模，在项目建设的早期阶段，设计院已经使用Revit软件对整个建筑或园区进行了建模，还对建筑中的常用设备进行了建模。通过Revit创建的模型主要用于施工管理和设备定制，提高了施工工作的效率。

·3D MAX建模：3D Studio MAX，通常被称为3D MAX或3ds MAX，是由Discreet开发的基于PC的三维动画渲染和制作软件。3dsmax制作建筑效果图和动画制作的专业工具。对于一些没有BIM模型的建筑，需要提供CAD图纸和现场视频拍摄，再用3D Max手动建模。建模完成后，通过将模型文件导入三维开发引擎中(unity 3D,UE4,Ventuz)进行编程处理。

·BIM模型轻量化处理：BIM模型轻量化是为了缩小BIM模型体量，使其重量轻，显示快。从数据维度来看，设计模型包括两部分：几何信息和非几何信息。几何信息是指我们可以看到的二维和三维模型。非几何信息一般指一些属性数据、建模相关的数据等。非几何信息的轻量级技术难度相对较低，可以根据需要提取和存储。几何信息的轻量级技术相对困难。Revit模型涉及多个方面，在BIM的运维中，可能有些面及管线用不到。在轻量级处理过程中，删掉不必要的东西，使模型变小，并提高了加载速度。Revit模型相对简单，轻量化处理时，还需要重新渲染以增强视频效果。

3D展示

3D展示

基础功能

·3D组态：3D组态能够以灵活的组态方式,帮助用户提供迅速构建工业自动控制系统监控功能。软件通过使用三维立体拖拉模型的方式实现页面组态，并且配置各个模型的基本参数。系统可以配置多个场景，每个场景内可以自由组态。系统提供常用智能楼宇BIM设备模型库，让用户通过拖放方式便可实现设备组态，在三维场景中布置设备模型，关联点位信息，实现设备组态。在三维组态中，可以对设备进行旋转、缩放等功能。

·BIM模型库：BIM运维/三维可视化提供了各种针对此通用场景的三维模型库，对于楼宇自控、电梯、给排水、视频监控、门禁、停车、广播、一些常用家具的模型库，用户可以自行添加。并且，系统兼容各种类型的模型文件。

·设备浏览：系统在3D可视化管理环境中(BIM模型)采用逐级放大进入方式，实现园区、楼层、机房、机柜组、端口、设备，线缆七级全三维浏览和全鼠标操作。可通过鼠标对3D场景实现放大/缩小、上下左右的平移以及任意角度旋转、查看整体环境等操作。

·室内漫游：BIM运维/三维可视化系统可以以第一人称的角色进行室内漫游，其中包括自动漫游与手动漫游。并可以查看室内设备设施，对室内设备进行管理。支持用户进行任意角度的360度全角度三维场景漫游、放大缩小、旋转等。同时也支持任意路径的自动巡视。

·室外漫游：BIM运维/三维可视化系统可以以第一人称的角色，漫游整个园区外围场景和设备。其中包括周边巡视，场景漫游，设备浏览。能够根据定义漫游路线进行浏览，也可以人工进行漫游浏览。

·人员定位：把人物的位置信息在3D场景中呈现，使我们能够观察人员的实时位置和历史轨迹，为传统的人员位置信息提供三维可视化的方式呈现。

·轨迹管理：BIM运维/三维可视化系统可以把人员的定位信息在3D场景中对应起来，进行描点，画线。同时创建相关人物的模型，根据实时数据驱动人物行走，并且支持楼层内外的相结合。让我们能更加直观地了解人物所处位置及行走路线。

·报警处理中心：系统提供了基于BIM模型场景中报警处理方式、多角度报警查询机制、可对外提供报警信息、抑制无效的报警信息。拥有报警、统计、分析、显示、查询、存储、打印、事件触发等功能。同时也可以和语音、视频、多媒体进行联动，成为一个大型生产报警管理系统。

·测量工具：系统通过测量工具，可以在三维空间实现长度、高度与面积的量算功能。这种测量工具可以实现模型测量，管线测量。

·热力图：在BIM运维楼层中，根据建筑机房内的温度，用特殊高亮的形式显示访客热衷的页面区域和访客所在的地理区域的图示。热力图的可显性，直观地将楼宇内的温度、人流等数据分布通过不同颜色区块呈现。

·资产定位：智能建筑内的设备资产种类多，数量大，传统的表格式管理方式效率低，实用性差。BIM运维/三维可视化资产可视化管理功能采用创新的3D互动技术手段，使资产管理可视化、数字化，极大地提升了资产数据的使用效率。

功能展示

室内漫游

室外漫游

设备仿真


冷水机组监测	给排水系统监测	电梯系统监测
通过对冷水机组进行建模，通过BIM模型展现冷水机组状态	系统主要监视水泵的运行状态、故障显示;各类水池、水箱的水位及报警等	监测电梯运行状态、故障显示、负载状况、设备保养情况等

视频监控系统	入侵报警系统	消防报警系统
任何用户只要获得授权，都可以实时查看视频，查看并下载硬盘录像机录像文件，远程录像，视频分析与回放	集成系统实时反映探测器的布、设防、报警及各种状态，对报警信息进行及时提示，通过电子地图，在设定的布防时间内，实行入侵监控	监测的消防设备主要包括：烟感探头、温感探头、报警按钮、警铃、排烟阀、消防栓以及相关联动设备等

能源管理系统	智能照明系统	光伏发电系统
系统对水、电、气能耗实行自动、集中、定时远传存储。按用量的峰、平、谷时间和季节自动高速复费率去核算每个用户的用量，实时精确地显示各个用户的实际用量。自动完成计量、存储、统计、分析、制表、入档，为计量收费	监测整个建筑或园区内的所有照明设备的开、关、报警与故障状态。实现定时开关预案内的灯光设备，系统对每个灯光提供减光控制，实现灯光亮度的无级变化	监测光伏发电设备，主要包括运行状态、报警状态、阵列表面温度、充电电压、充电电流、今日发电量、累计发电量等信息，支持显示设备总览、设备报警统计、发电数据分析、发电设备类型等。

产线仿真

产线仿真一

产线仿真二

产线仿真三

产线仿真四

通过对生产设备建模，可监控到生

产线设备的运行状态，以便对现场

设备安装调试、运行过程实现实时

全程监控与管理。

可扩大资源之间的共享范畴，建立

大量的故障诊断数据库和知识库：

实现全方位、异地诊断，从而提高

故障诊断的准确性。

可具有良好的跨平台性。由于该系统

把复杂的应用程序存放在服务器上，

客户端无需清楚程序和数据的具体位

置，使得远程监控与故障诊断更加简

易方便。

通过对工厂生产设备监控数据进行

分析统计，可汇总故障信息，提高

对生产线故障的预见及诊断能力，

使生产线功能得到进一步完善。

运维管理


设备维保	用户报修	设备维修
设备运营管理人员通过设备维护后台管理模块来设置维保策略，并根据维保策略生成维保计划、维保任务，由设备维保人员做设备维保工作。通过维护管理系统可以有效地帮助管理者进行设备日常维护管理、设备修改管理以及设备状态监测。可以及时记录设备出现异常情况的时间、更换配件的时间以及修理情况，并建立一个完整的设备维护记录文档。能降低运维成本，提高设备运行性能，实现设备维护的动态化管理，极大地提高了员工工作效率。	BIM运维/三维可视化系统提供了用户报修功能。用户通过小程序或APP进行拍照报修，在线填写设备报修单，工程经理可以在线审批并指派维修人员去现场修理。修理完成后，工程人员在线填写设备修理反馈信息，由专人在线验收设备修理结果，最后在线归档，形成一个完整设备报修流程闭环。最终设备的报修表单将作为一条记录，保存在该设备的设备台卡中。用户可以通过选中BIM模型中对应模型构件，在设备参数信息中查到相应的报修记录。	物业管理人员根据报修的项目进行维修，在APP或移动端上进行接单。接单后通过查询备品库中该构件的备品数量，提醒采购人员制定采购计划，并现场进行查看维修。对于大件设备，如果需要厂家维修的，则在APP向厂家发出维修工单，并标明大致故障原因。如果是小设备、小故障物业管理人员能维修的，维修完成后，需要确认维修部件，并拍照进行确认。维修完成后辅助录入维修日志，并且记录此次使用备品的数量。

工单管理	排班管理	人员考核
工单管理运用工作流引擎，采用XML语言定义流程，能够方便灵活地针对客户需求进行流程定制，还提供了对工单处理情况的跟踪查询和统计分析等功能。系统提供的工单包括：用户报修工单、设备维修工单、设备维护工单、报警处理工单、用户投诉工单等。	排班管理功能模块主要实现统一的机房电子化值班管理。将排班安排、值班日志、交班记录、维护作业记录，以及由各项维护规程和管理办法中确定的周期性维护作业计划等任务集成至该系统中，使得当班人员能够准确、高效地完成各项维护任务。排班管理主要针对物业管理人员，安保人员等。	BIM运维/三维可视化系统提供了人员绩效考核功能。结合用户的运维考核制度和考核办法，根据系统对日常运维工作的自动记录，考核模块能够实现对作业计划、工单调度、值班、代维等工作的考核管理功能。包括上班准点度、用户投诉度、上班期间事故度、设备损坏度等。